使用公積金貸款買房的利率要低于商業(yè)貸款買房的利率，因此有公積金的人通常都會(huì)優(yōu)先選擇使用公積金貸款，剩余不足部分再使用商業(yè)貸款。以下是小編整理的2024廣州公積金貸款申請(qǐng)額度，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

2024廣州公積金貸款申請(qǐng)額度

廣州住房公積金管理中心發(fā)布調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的通知。一人申請(qǐng)貸款的最高額度調(diào)整至70萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的最高額度調(diào)整至120萬(wàn)元。

另外，使用住房公積金貸款購(gòu)買自住住房，且所購(gòu)住房為新建一星級(jí)綠色建筑或新建裝配式建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮10%;所購(gòu)住房為新建二星及以上星級(jí)綠色建筑的，住房公積金貸款最高額度可上浮20%。

公積金貸款之后公積金斷了怎么辦

公積金貸款之后公積金斷了對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)成功的公積金貸款是沒(méi)有影響的，因?yàn)楣e金貸款合同一旦簽訂是不會(huì)輕易被終止的，只要貸款人每個(gè)月能按期還款，銀行不會(huì)在乎你公積金賬戶里面到底有沒(méi)有錢，個(gè)人公積金還有沒(méi)有在繼續(xù)繳納。

公積金貸款之后辭職或公積金停止甚至被封存，都不影響公積金貸款，并且也是不會(huì)影響貸款利率的，只是貸款人要按時(shí)往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。不過(guò)當(dāng)連續(xù)斷交三個(gè)月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會(huì)先要責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。

拒不繳存的話，就會(huì)被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在這兩個(gè)方面：

(1)欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。

(2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

公積金貸款征信審核標(biāo)準(zhǔn)

【1】申請(qǐng)人的準(zhǔn)貸記卡或貸記卡沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)透支逾期未還的現(xiàn)象。

【2】近2年內(nèi)，申請(qǐng)人所辦理的貸款(不含助學(xué)貸款)連續(xù)逾期次數(shù)不超過(guò)3次。

【3】申請(qǐng)公積金貸款近半年內(nèi)，逾期次數(shù)不超過(guò)兩次。

【4】近五年內(nèi)累計(jì)未按時(shí)還款次數(shù)不超過(guò)6次。

【5】如果夫妻雙方共同申請(qǐng)貸款，那么雙方均需滿足以上條件。

公積金貸款和商業(yè)貸款有什么區(qū)別

貸款利率不同，公積金貸款5年以上的貸款利率是4.25%，而商業(yè)貸款5年以上的貸款利率是6.15%。

貸款比例不同，在購(gòu)買同樣一套房子的條件下，公積金貸款首套最多能貸到8成，而商業(yè)貸款首套能貸到7成。

貸款流程不同，公積金貸款是在辦理過(guò)戶后審核貸款，而商業(yè)貸款是在辦理過(guò)戶之前審核貸款。

審批時(shí)間不同，公積金貸款大概需要40個(gè)工作日，而商業(yè)貸款最多需要20個(gè)工作日，從審批時(shí)間來(lái)看商貸更快。

審批機(jī)構(gòu)不同，公積金貸款審批機(jī)構(gòu)是公積金管理中心審批，銀行是執(zhí)行。商業(yè)貸款審批機(jī)構(gòu)是銀行審批，銀行有決定權(quán)。

貸款來(lái)源不同，公積金貸款來(lái)源公積金繳納的資金，商業(yè)貸款來(lái)源主要是商業(yè)銀行等放貸機(jī)構(gòu)的資金。

開(kāi)放的人群不同，公積金貸款只對(duì)公積金繳納者開(kāi)放，商業(yè)貸款只要符合申請(qǐng)條件就可以申請(qǐng)。