住房公積金貸款額度是有限的，具體還是要以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。以下是小編整理的2024住房公積金貸款最新利率標(biāo)準(zhǔn)，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。

2024住房公積金貸款最新利率標(biāo)準(zhǔn)

自5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

公積金貸款有幾種方式

【1】個人住房公積金貸款：一般就是指純公積金貸款，即根據(jù)住房公積金的賬戶余額向公積金管理中心申請的貸款，是直接由公積金管理中心來申請用戶的貸款資質(zhì)、貸款額度的。本質(zhì)上也是由銀行來進(jìn)行放款的，但是住房公積金管理中心使用住房公積金，委托當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

【2】個人住房公積金組合貸款：是公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款形式，一般住房公積金貸款額度不足的情況下，剩余的房款金額就會通過商業(yè)銀行貸款來支付。組合貸款的情況下，商業(yè)貸款和公積金貸款的利率是不一樣的，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業(yè)性貸款則是由受托銀行審批。

【3】個人住房公積置換組合貸款：用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，然后再由受托銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度應(yīng)控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不得超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限必須要比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

住房公積金能貸多少

【1】考慮住房公積金的賬戶余額，一般住房公積金的貸款額度是按照賬戶余額的一定倍數(shù)來計算的，通常情況下是15—20倍之間的。若是公積金賬戶余額有2萬元，那么可以貸款的額度是在30萬—40萬之間的。

【2】要考慮當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。不同地區(qū)公積金管理中心規(guī)定的貸款最高額度是不一樣的，有的地區(qū)規(guī)定最高貸款額度為70萬，有的則是60萬，總之并不是賬戶余額越多可以貸款的額度就越高。單人繳存公積金貸款額度規(guī)定和雙人繳存公積金貸款額度規(guī)定不一樣的，夫妻雙方都繳存了公積金的情況下可以貸款額度一般最高可以達(dá)到120萬。

公積金貸款怎么貸額度比較多

1.不提取公積金

大部分情況下貸款人的繳存基數(shù)高，貸款的額度自然要高出不少。繳存基數(shù)高且不提取公積金，余額越多，貸款金額越高;

2.提高首付額度

想要公積金貸款的額度高一些，那么你的首付額度就要高一些。

申請公積金貸款之前借款人要保持良好的信用，降低負(fù)債，同時保持穩(wěn)定的工作，如果未來有申請公積金貸款買房的打算，那么住房公積金建議不要提取，不然會影響公積金貸款的額度。